Плюсы индивидуального жилищного строительства

Земли для ИЖС необходимы в целях постройки жилья как основного места проживания. В частности это в разы упрощает процесс создания прописки, потому что данное помещение будет носить свой адрес.

Преимущества ИЖС:

  • Простота процесса создания прописки;
  • Существование собственного адреса;
  • Наличие воды, газа, электричества, канализации;
  • Обслуживанием данных домов занимается муниципальная власть.

Разумеется, в разы проще купить участок, сразу относящийся к данному виду помещений. Однако случается то, что появляется необходимость изменения статуса уже имеющегося участка. Для получения более полной информации, можно перейти по ссылке https://nedvio.com/perevesti-zemlyu-selhoz-naznacheniya/.

Стоит отметить то, что при этой проведении операции происходит изменение размера налога.

Для проведения данных изменений вам необходимо будет обратиться в городские власти.

Заявление может писаться только лишь собственником участка. Если их несколько – придется каждому из них писать заявление или же давать разрешение в письменном виде.

Какие дома можно строить на территориях под категорией “Индивидуальное жилищное хозяйство”?

Согласно законам Российской Федерации, на территории ИЖС можно строить:

  • Малоэтажный дом или коттедж.
  • Сооружения, которые будут необходимы при ведении хозяйства. Например, баня, гараж, теплица и так далее.
  • Собственный сад или огород

Минусы таких территорий:

  • Налоги на земли под ИЖС выше, чем на любые другие категории.
  • Когда участок куплен и зарегистрирован, однако его застройка не прекращается – через 10 лет налоговая служба поднимает ставку на достаточно высокий уровень.
  • Сама расшифровка ИЖС заранее предупреждает, что категория не предназначена для коммерческой деятельности.
  • Когда вы в течение трех лет не ведете никаких работ по строительству – территорию могут изъять.
  • К сожалению, данный вид участка дороже всех остальных. Однако это очень хорошо компенсируется всеми плюсами, написанными ранее.

Покупая территорию, заранее продумайте, для чего она будет предназначена. В случае, если же вы планируете иногда приезжать на дачу или  «на шашлыки», то нет смысла вкладывать деньги в большое строительство и гораздо проще приобрести участок СНТ.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here