Мода на усадьбу

В последнее время многие владельцы столичных квартир и дач в ближнем Подмосковье стремятся обзавестись еще и так называемым “Третьим домом”. По большому счету это можно назвать возрождением славных традиций русской усадьбы. 

Какие участки пользуются спросом

Возводить большой дом на 7-10 сотках в окружении соседей людям уже стало неинтересно, они хотят приобрести гектар (или больше) земли в значительной удаленности от города, куда можно выезжать надолго и проводить там отпуск. Желательно где-нибудь у большой реки, а лучше всего в заповедных сосновых лесах. И речь не идет лишь об освоенных участках в районе Рублево-Успенского шоссе.

Сейчас наметилась тенденция спроса на землю по экологически благополучному Новорижскому шоссе, в Тверской и Калужской областях, в Карелии, на Алтае и на Байкале. Потенциальный покупатель – человек, как правило, имеющий какое-то увлечение, страсть, ему одного комфорта недостаточно.

Он готов потратить значительное время на дорогу, чтобы при этом иметь возможность, скажем, ходить на яхте по большой воде (желательно с прямым выходом в Волгу), летать на вертолете, планере или параплане, охотиться или рыбачить. Возможно, разводить породистых лошадей, лебедей, павлинов, фазанов или даже бобров.

Купили участок. Что дальше?

Купив большой участок, хозяин обычно планирует строительство усадьбы для себя, домиков для гостей, хозяйственных пристроек, вдобавок выкапывает пруд, делает запруду, сажает лес и разбивает сад. При этом запросы и предпочтения его предугадать заранее невозможно.

Они зависят от целей покупки и дальнейшего использования участка. Если речь идет о постоянном проживании, его в первую очередь интересует транспортная доступность. Затем в списке требований следуют хорошая экология, наличие лесного хозяйства, причала для яхт и благоприятные условия дли разведения животных.

Есть оригиналы, которые покупают огромные участки – например, владения бывших колхозов и совхозов площадью от 100 гектаров. Обычно их используют для создания фермерского хозяйства – российского варианта американского ранчо. Правда, таких людей пока единицы. Но это пока…

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here