Как выбрать коттеджный поселок для проживания

Современное время характеризуется стремлением жителей мегаполисов обзавестись загородной недвижимостью для проживания в ней посезонно или круглогодично.

Проживание в частном секторе обладает неоспоримыми преимуществами: чистый воздух, возможность уединения, при желании – наличие бани, гаража, огорода или палисадника. Однако насладиться всеми указанными благами можно только при удачном выборе коттеджного поселка и при хорошем техническом обслуживании инженерных сетей. Например, котельной, за обслуживание которой возьмуться профессионалы с этого сайта http://www.teplolaguna.com/remont-i-obsluzhivanie/promyshlennyh-kotelnyh/ .

При приобретении загородной недвижимости следует обращать внимание на следующие характеристики коттеджных поселков.

Архитектура поселка

Обычно жилые застройки одного окружения подчинены определенному стилевому направлению. Понятно: чем изысканнее архитектура домов, цветовая гамма сооружений, тем более престижным считается поселок. Самыми дорогими вариантами считаются авторские проекты.

Инфраструктура

Немаловажный фактор, предусматривающий обеспеченность жителей необходимыми учреждениями – магазинами, пунктами медицинской помощи, магазинами и т.д. Даже если сам дом будет отвечать высочайшим требованиям, но развитая доступная инфраструктура будет отсутствовать, это будет причинять большие неудобства жильцам.

Место расположения

Наиболее престижным и удобным вариантом местоположения загородного дома является относительная близость к городу. Также следует обращать внимание на окружение поселка – наличие леса, водоемов и других природных благ является неоспоримым преимуществом в выборе коттеджного поселка.

Окружение

Зачастую в коттеджном поселке проживают люди одного класса. Перед покупкой обратите внимание на того, с кем вам придется соседствовать долгое время.

Коммуникации

При осмотре коттеджных поселков необходимо внимательно изучить вопрос развитости системы коммуникаций. А именно:

  • электричество – посмотрите, каким образом проведена электрика (должны быть установлены столбы с монтированными проводами), где расположен трансформатор (он должен гудеть) и т.д.;
  • водопровод – узнайте, какая система водоснабжения в поселке – централизованная или децентрализованная, есть ли запасная скважина (на случай выхода из строя основной), способ очистки воды – если в поселке не предусмотрена централизованная очистка воды, это повлечет к дополнительным расходам (порядком 150-200 тыс. руб.) и т.д.;
  • газификация – если поселок еще не газифицирован, проверьте в соответствующих документах, обладает ли поселок техническими характеристиками для газификации;
  • дороги – наиболее оптимальный вариант: если ширина основных дорог не менее 6 м, а второстепенных – около 4 м; хорошо, если под щебнем на дорогах уложена основа из георешетки или песка;
  • охрана поселка – в большом количестве современных коттеджных поселков указывается наличие круглосуточной охраны, однако далеко не во всех она действительно представлена в подобающем виде: с наличием сотрудников в камуфлированной форме и со средствами обороны, системой видеонаблюдения, тревожной кнопкой для вызова помощи т.д.

    Удачного выбора!

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here