Ипотека не простая, ипотека золотая

Рынок кредитования в нашей стране получил довольно широкое развитие и применение массами привело к сравнительно выгодному потребительскому кредитованию, нецелевым кредитам, а за последнюю пятилетку, и к жилищной ипотеке – кредите на приобретение жилья.

Что же касаемо юридических лиц, разных коммерческих организаций, то им также доступны услуги кредитования в сфере бизнеса и популярная коммерческая ипотека. Само название коммерческая ипотека происходит от названия той самой недвижимости, на которую и необходим кредит выдаваемой организации. Недвижимость в коммерции – это такая недвижимость, эксплуатация которой может принести не малый доход ее владельцам. К ней часто относят объекты, целевое назначение которых далеко не проживание.

Коммерческая ипотека

Спрос на подобную коммерческую недвижимость очень стремительно возрос в последние десятилетия, потому как это самая первая составляющая для успешного бизнеса. А именно такой продукт банка, как коммерческая ипотека является довольно вспомогательным инструментом, если её приобрести. Основная суть такой ипотеки заключается в кредитовании по приобретению коммерческой недвижимости, где в качестве залога выступает она сама.

В отличие от простой жилищной ипотеки, ипотека коммерческая имеет очень небольшие сроки отводимые на погашение кредита, но при этом достаточно неплохие процентные ставки. По всем правилам, ежегодные ставки по кредитам коммерческой ипотеки обычно составляют от 10 до 16% и как правило в иностранной валюте на удобный срок от 3 до 5 лет. По максимуму срок коммерческой ипотеки составляет от 10 до 12 лет, а довольно распространенный срок – это 5 лет.

Заемщиком как правило выступает лицо юридическое, а размеры первоначального взноса составляют около 25 – 40 процентов от полной стоимости всей коммерческой недвижимости. Также есть целый ряд условий, которые применяют к самому заемщику: собственный бизнес или производство должно приносить прибыль и находится на экономическом рынке не менее года. По опыту западных стран, грамотное применение коммерческой недвижимости запросто позволяет использование коммерческой

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here