Виновные в незаконной перепланировке граждане могут лишиться своих квартир

Мосжилинспекция судится с жителями столицы за незаконную перепланировку. Владельцы квартир, не желающие реагировать на действия инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах, рискуют лишиться прав собственности.

Незаконная перепланировка – выселение

Судебные иски к владельцам квартир подала инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЗАО Москвы, требуя лишить их прав собственности. Причиной этому стала незаконная перепланировка в своей недвижимости.

Житель Дорогомиловского района стал первым нарушителем. Во время перепланировки, выполненной незаконно, он повредил короб вентиляции. Это стало причиной отсутствия нормального воздухообмена в расположенной этажом ниже квартире. Исковые требования Мосжилинспекции, обратившейся в суд, были удовлетворены. Однако, гражданин не исправил нарушения, как после административных мер, так и после ведомственных предписаний.

Второй факт нарушения был установлен после возникновения конфликта между дольщиками квартиры. По утверждениям одного из собственников, в результате незаконных действий по перепланировке квартиры, которые совершил второй собственник, она для одновременного проживания нескольких семей стала непригодной. Были предъявлены исковые требования, удовлетворенные в судебном порядке. Но, как и в случае с первым нарушителем, ликвидации последствий неправомерных действий не последовало.

Если суд удовлетворит иски Мосжилинспекции, то квартиры продадут на аукционе. В таком случае, вырученные от продажи недвижимости средства будут выплачены ответчикам, за вычетом средств, потраченных на исполнение решения суда. Новые собственники имущества будут обязаны провести мероприятия, результатом которых станет устранение всех незаконных нарушений.

В феврале, по сообщениям Мосжилинспеции, подали еще 7 исков, причиной которых также стали незаконные действия по перепланировке квартир. Из них одно заявление связано с отказом собственника выполнять предписание ведомства, а остальные – с длительным игнорированием предписания судебных инстанций.

На сегодняшний день за незаконную перепланировку установлен штраф в размере 2500 рублей. После уплаты штрафа планировка, значащаяся в документах БТИ, должна быть восстановлена либо должно быть оформлено разрешение на осуществленное переустройство. Квартира с незаконной перепланировкой не может быть отдана в залог, а также на нее не распространяется возможность оформления кредита. Существенные трудности возникнут и при попытке осуществить дарение или оформление в наследство такого имущества.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here