Ставки по ипотеке будут снижены

Государственное субсидирование может быть использовано для снижения ставок ипотечного кредитования.

Путин распорядился снизить ставки по ипотеке до 13%

Президент дал указание снизить ставку по ипотечному кредитованию до 13%.

Ранее Андрей Воробьев, губернатор Московской области, обращался к Владимиру Путину с просьбой пересмотреть размер ипотечной ставки. На встрече с главой государства Воробьев заявил, что ипотека должна работать эффективно иначе государство окажется в тяжелой ситуации и поэтому уровень процентной ставки для заемщиков необходимо снизить до 12–14%.

По мнению Воробьева ставка в 19-25% для населения не работает. Аналогично обстоят дела и со ставкой кредитования в 25–30% для застройщиков, которую, по заявлению чиновника, строители не в состоянии «отбить». Именно поэтому он настаивает на государственной поддержке строительства жилого фонда. В противном случае Воробьев считает невозможной нормальную работу бизнеса. Губернатор подчеркнул важность адекватной позиции правительства по данному вопросу, сказав, что с текущим уровнем ставки по ипотечным кредитам строительный сектор экономики и социальное обеспечение граждан находятся под большой угрозой.

В понедельник премьер-министр Медведев вынес вопрос поддержки рынка кредитования по ипотеке на правительственное совещание, посвященное мерам по стимулированию экономической стабильности и поддержке незащищенных слоев населения. По данным источников РБК, одно из перспективных решений имеющихся проблем – это предложение Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК) о предоставлении 400 млрд. руб. на субсидирование ставки ипотечного кредитования.

Если предложение АИЖК будет одобрено, граждане будут иметь возможность получить ипотечный кредит по привлекательной ставке, ниже ключевой, предложенной Центробанком, которая на сегодняшний момент составляет 15%. В таком случае государство компенсирует разницу между 13% и рыночной ставкой. При этом субсидии будут предоставляться только для приобретения жилья в новостройке по кредиту до 30 лет с первым взносом в размере свыше 20% стоимости жилья, не превышающим 8 млн. рублей для Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области или же 3 млн. руб. для других регионов.

В начале 2015 года правительство приняло антикризисный план, нацеленный на обеспечение социального благополучия граждан, а также стимулирование экономического роста и стабильности, невзирая на негативную внешнеполитическую и внешнеэкономическую ситуацию. Один из ключевых пунктов данного плана предполагает предоставление кредитов для строительства «социального» жилья для малообеспеченных слоев населения и активизацию программы по социальной ипотеке.

В конце 2014 года ипотека была признана самым активным сектором розничного кредитования. Fitch сообщает, что рост данного сектора составил 33% за период с начала года по октябрь, тогда как выдача необеспеченных кредитов возросла лишь на 10%. Стоить заметить, что в декабре 2014, при повышении ключевой ставки ЦБ до 17%, большинство коммерческих банков были вынуждены предоставлять кредиты населению по заградительной ставке свыше 20% годовых.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here