Росреестр защитит недвижимость от мошенников

Росреестр обеспечит дополнительную защиту недвижимости от мошенников.

Тульский росреестр поможет защитить недвижимость от мошенников

Собственникам квартир, комнат, домов, участков и любой другой недвижимости нужно обратиться в МФЦ и составить заявление о запрете на проведение сделок в отсутствии собственника. Заявление отправляется в Управление Росреестра для внесения информации в Единый государственный реестр прав. Такое действие позволит предоставить дополнительную гарантию защиты имущественных интересов граждан. Если государственную регистрацию от имени собственника попытается произвести иное лицо, то документы даже рассматривать не будут, а собственника в течение пяти дней уведомят в письменной форме о попытке заключения сделки с его недвижимостью.

Подать указанное заявление в МФЦ особенно необходимо при утере паспорта или документов на недвижимость. Отмена соответствующей записи в ЕГРП возможна только по заявлению собственника или его законного представителя, а также по решению суда.

В Росреестре пояснили, новая услуга может стать полезной, например, если объект недвижимости продают с торгов за невыплату ипотеки. Бывший собственник может подать заявление с возражением. Государственный кадастр внесет запись, которая будет действовать в течение 3 месяцев. Но, подчеркиваем, собственник должен подать исковое заявление в суд очень быстро. На этот период все процессы с его имуществом приостановят. Если суд не состоялся, и на это были объективные причины, собственник может еще раз обратиться в Росреестр, который продлит возражение. Правда, для этого человеку необходимо предоставить подтверждения, что он пытается что-то предпринять – например, документы из суда. Бывают ситуации, когда мужчина продает ранее записанное на супругу жилье. Сейчас закон дает ей возможность подать заявление с возражением. Но если объект недвижимости уже продан, это делать бесполезно, и Росреестр действует только по решению суда о возвращении доли, например.

Подать заявление можно в офисах многофункциональных центров по месту нахождения объекта недвижимости. Портал электронных услуг Росреестра также очень приветлив: теперь можно заказать выписку из ЕГРП в бумажном или электронном виде, не посещая офисы. Если  требуется только информация о категории земельного участка или обременениях, можно воспользоваться онлайн сервисом "Справочная информация об объекте недвижимости".

Эксперты агентства недвижимости «ЭТАЖИ», помогающие купить квартиру в Туле без посредников, говорят, что, несмотря на то, что услуга предоставляется бесплатно (оплата госпошлины не предусмотрена), она почти не пользуется популярностью среди граждан. Жители Тулы подали всего 12 таких заявлений. Запись действует в течение трех месяцев, в это время ее можно оспорить в суде.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here