Программу субсидирования ипотечных ставок продлят

Правительство РФ планирует продлить программу субсидирования ипотеки.

Программу субсидирования ипотечных ставок продлят

О продлении субсидирования ипотечных ставок высказался в одном из интервью Дмитрий Медведев.

«Мы будем и дальше развивать эту программу, так как она доказала, что может решить жилищные проблемы миллионов россиян», - сказал глава правительства.

По словам Дмитрия Медведева, правительство будет оказывать всяческую поддержку гражданам, желающим взять жилищный заем. «Существует программа поддержки, благодаря которой потребители реально могут снизить для себя «запредельную» процентную ставку по ипотеке с 18 или даже с 20 процентов до гораздо более приемлемых 12-13 процентов», - сказал премьер.

Несмотря на заявления российского главы правительства, никаких официальных сообщений на эту тему пока не поступало. Действие нынешней программы должно завершиться до 1 января 2017 года. Ранее многие эксперты и участники рынка утверждали, что госпрограмма, вероятнее всего, не будет продлена еще на один год. Свои мнения специалисты основывали на текущей ситуации на рынке – банки и без того дают ипотечные кредиты под 12.5-14 процентов, соответственно в специальных государственных мерах особого смысла нет.

Банкиры, со своей стороны, утверждают, что процентные ставки сейчас и так находятся «на дне», соответственно, рассчитывать на понижение ставок в ближайшем будущем без государственной поддержки, нет никаких объективных причин.

Тем не менее, ряд специалистов все-таки согласны с тем, что если с покупкой жилья нет объективной срочности, то разумно было бы еще чуть подождать. «В 2017 году Центробанк, вероятнее всего, снова понизит ключевую ставку, поэтому через год или два оформление ипотеки может оказаться более выгодным мероприятием, чем сейчас, причем это касается даже субсидированной ставки», - утверждает Олег Репченко, глава аналитического центра Irn.ru.

По результатам исследования, проведенного Центробанком, около 45 процентов банковских организаций уверены, что по результатам 3-го квартала текущего года спрос на ипотеку окажется повышенным. Потенциальный приток клиентов банки объясняют именно завершением госпрограммы поддержки ипотеки – потенциальные покупатели, выжидавшие до конца, решат поторопиться успеть оформить льготную ипотеку.

Накануне глава АИЖК Александр Плутник рассказывал, что его агентство ожидает в ближайшем будущем понижения процентных ставок на ипотечные кредиты. Само агентство планирует еще этой осенью ввести в Госдуму соответствующий законопроект.

«В настоящее время все тенденции говорят о потенциальном снижении ставок, и уровень в 8-9%, которые предлагают сами застройщики для стимулирования спроса, считаю вполне достижимым», - сказал Александр Плутник.

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here