Новый закон о принудительном переселении с пятиэтажек

На рассмотрение Госдумы внесён новый законопроект, согласно которому мэрия Москвы сможет принудительно выселять жильцов пятиэтажек, которые власти признали ветхими...

Новый закон позволит принудительно переселять жильцов пятиэтажек

Фактически, нововведения позволят отобрать у граждан любое жильё. Законопроект внесли в парламент члены «Единой России».

Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, чтобы реализовать масштабную программу реновации, необходимо внести поправки в законы. Авторы законопроекта считают, что нужно ограничить права владельцев жилья в подлежащих сносу пятиэтажках и принципиально изменить градостроительное регулирование в столице.

В рамках механизма расселения со всеми владельцами жилых помещений ветхого дома, который попал в программу сноса, заключат договоры о переходе права собственности на имущество. Сам объект выведут из эксплуатации. Если в течение 60 дней с момента отправления предложения о предоставлении гражданам новой жилплощади они не заключат соответствующий договор, право собственности можно будет прекратить по решению суда.

При этом владелец сможет оспорить судебное решение только в вопросе равнозначности предоставляемой жилплощади, а сам факт выселения обжалованию подлежать не будет. Кроме того, судебное разбирательство не помешает принудительному заключению договора о переходе права собственности и переселению. То есть сразу после решения первой судебной инстанции права на жильё переходят к московскому муниципалитету, даже если гражданин подал апелляцию на такое решение.

По словам Александра Ермоленко, партнера «ФБК Право», прежде в России не было такого беспрецедентного по безапелляционности и неконституционности законопроекта. Эксперт поясняет, что документ лишает владельцев жилья любых механизмов защиты, в то время как федеральные законы и Конституция их предусматривают. Ермоленко добавляет, что разработчики законопроекта в этой ситуации используют судебную власть в качестве одного их механизмов реализации программы – просто в качестве инстанции, с помощью которой можно надлежащим образом всё оформить.

Как говорит Артем Антипов, юрист «Хренов и партнеры», фактически, собственников подлежащего сносу жилья лишат возможности обжаловать не только факт переселения, но и жилплощадь, которую им предоставят взамен. Эксперт предполагает, что многих граждан будут переселять в удаленные районы с неразвитой инфраструктурой и плохой транспортной доступностью. С принятием законопроекта власти получат много возможностей для злоупотреблений, считает Антипов.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here