Квартиры в аренду от государства за 5000 рублей в месяц

Министерство строительства считает адекватной цену 5000 рублей в месяц за аренду квартиры площадью 60 кв. м...

Квартиры в аренду от государства за 5 000 рублей в месяц

«5 тысяч рублей – планируемая стоимость аренды в месяц в соответствии с государственной программой министерства строительства» - считает заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. Программа, начало работы которой планируется после 2017-го года, предназначена для переселяемых из аварийного жилья людей.

По словам Чибиса, стоимость некоммерческого найма, которая заложена в расчетах данной финансовой модели, корректна. 5 тысяч рублей в месяц – это плата за аренду квартиры, квадратура которой равна 60-ти кв.м. Чиновник также отметил, что для обеспечения муниципалитетов финансовыми ресурсами и возможности работы в данном ценовом диапазоне, необходима поддержка государства.

Правовые отношения, регламентирующие сферу найма помещений жилого назначения, отражены в ФЗ №217, который вступил в силу в июле 2014 года. В рамках этого закона предусмотрено создание условий, в соответствии с которыми будет формироваться рынок наемного жилья, доступного гражданам с невысоким уровнем дохода. Также, инвесторы получили ряд льгот от государства, направленных на освоение территорий, которые будут застроены домами социальной направленности. По прогнозам министерства строительства, только 5% людей, заселенных в доступное жилье некоммерческого найма, будут улучшать свои жилищные условия и переезжать. Остальные 95% будут оставаться в съемном жилье.

Оценки Чибиса подвергла сомнению Елена Николаева – первый зампред комитета ГД РФ по жилищной политике и ЖКХ. По ее словам, жилье для переселенцев строится на деньги заемщиков, полученные по различным схемам заимствования. Стоимость аренды 1-комнатной квартиры без субсидий на наём в реальных расценках 2014 года составляла около 11000-12000 рублей в месяц. При условии, что в арендном доме одна половина жилья некоммерческого найма, а другая коммерческого, то есть при возможности перекрестным субсидированием компенсировать дополнительные убытки.  «Поэтому закладывать 5 тысяч рублей для квартиры площадью 60 кв. м. мне кажется некорректным» – подытожила Елена.

В конце 2014-го года правительством РФ был утвержден типовой договор аренды социального жилья. Кроме того, утвержден полный список документов, которые подтверждают право наймодателей заключать такого рода соглашения. А также, были представлены требования и список документов, которые подтверждают право сторон на заключение договора аренды жилого помещения.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here