Квадратный метр соцжилья подорожал

Соответствующее постановление подписано Дмитрием Медведевым

Квадратный метр соцжилья подорожал на 5 тыс. рублей

Правительство приняло решение поднять стоимость квадратного метра жилья класса «эконом» на 5 тыс. рублей. Это было сделано в соответствии с госпрограммой «Жилье для российской семьи». Теперь верхний предел стоимости недвижимости такого класса будет составлять 35 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом официально сообщает интернет-портал Министерства строительства РФ. Соответствующее постановление уже подписал Премьер-министр. Также Дмитрий Анатолиевич заявил на встрече с вице-премьерами, что при этом стоимость квадратного метра эконом-жилья не должна превышать 80% рыночной цены.

Проект содействия российским семьям, которые испытывают трудности с самостоятельным решением жилищных вопросов, стартовал в 2014 году. Соответствующая федеральная программа предполагает до 2017 года возведение жилых домов, которые обеспечат выход на рынок недвижимости 25 млн. кв. метров нового жилья эконом-класса. В самом начале программа предполагала максимальную цену за «квадрат» в 30 тыс. рублей и условие стоимости на 20% ниже рыночной.

Глава правительства также отметил существование объективных причин, по которым строительство нового жилья теперь обходится застройщикам дороже. Это очевидный рост цен на строительные материалы и оборудование. Игнорировать этот фактор невозможно, тем более что далеко не все застройщики могут принимать участие в программе, подытожил Дмитрий Медведев.

Тем не менее, сами представители отрасли в большинстве полагают такое повышение максимальной стоимости эконом-жилья недостаточным для того чтобы вызвать интерес к госпрограмме у крупных застройщиков. Так, руководитель отдела связей с общественностью ГК «МИЦ» Ольга Новицкая полагает, что этот проект при нынешних условиях может оказаться для многих компаний нерентабельным. «Девелоперы, которые уже вступили в программу, будут теперь несколько более заинтересованы в реализации ее задач в разных регионах, но принципиальных изменений эта мера не вызовет», - заявляет Роман Черниговцев, компания «Су-155». Напомним, что по данным Агентства стратегических инициатив за последнее время себестоимость возведения жилых зданий с квартирами «бюджетного» типа в Москве выросла на 20-25%

В основе данной государственной программы также заложены планы оказания помощи строительным компаниям в обеспечении участков под застройку необходимыми инженерными коммуникациями. Согласно данным Министроя по состоянию на декабрь 2014 года были заключены соглашения на участие в госпрограмме с 62 субъектами федерации. Общий объем предполагаемой застройки составил 19 млн. кв. м – это 75% установленного программой планового объема.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here