Десятикратное повышение штрафов за захват земель

Самовольное занятие и нецелевое использование участков земли отныне может обойтись нелегальным «владельцам» намного более суровыми штрафами, чем было прежде.

Власти одобрили десятикратное повышение штрафов за захват земель

Самовольное занятие, а также нецелевое использование участков земли отныне может обойтись нелегальным «владельцам» гораздо более суровыми штрафами, чем прежде.

Так, на днях Совет Федерации одобрил соответствующий закон, согласно которому штрафы могут возрасти в 10 раз. Правительство собирается рассчитывать денежные санкции против нарушителей, исходя из кадастровой стоимости самовольно занятого участка. Точно такая же мера может грозить тем землевладельцам, которые используют участок не по целевому назначению и медлят с переводом его в надлежащий юридический статус.

По мнению члена комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Владимира Едалова, представленный законопроект существенным образом повлияет на нарушителей и повысит эффективность использования земель. Это вполне вероятно, так как нынешний уровень штрафных санкций может стать вполне ощутимым, в отличие от предыдущего, когда нарушителям было выгоднее выплачивать регулярно штрафы и продолжать пользоваться чужой землей.

По словам замруководителя Росреестра Максима Смирнова, суммы штрафов за подобные противоправные действия оставались неизменными еще с 2001 года, с момента принятия КоАП. Но с тех пор прошло слишком много времени и существенно изменилась экономическая ситуация. Так, установленные тогда штрафы теперь нередко являются даже меньше размера земельного налога, а экономическая выгода от использования нелегально занятого участка и вовсе несоизмерима с масштабами потенциальных санкций. Согласно официальной информации Росреестра, в 2013 году было зарегистрировано около 178 тысяч прямых нарушений земельного законодательства. При этом сумма наложенных штрафов в размере около 300 млн. рублей привела к устранению всего лишь 68 тыс. случаев нарушений.

Теперь же ситуация предположительно существенно изменится. Незаконное занятие земельного участка обойдется нарушителям-физлицам в 1-1,5% его кадастровой стоимости, но не меньше 5000 рублей. Юридические лица будут нести еще более суровое наказание - 2-3% кадастровой стоимости участка, но не менее 100 тыс. рублей. Наказание также будет весьма ощутимым для «захватчиков» тех участков, чья стоимость официально не определена. Физические лица будут оштрафованы на суммы от 5 до 10 тыс. рублей, а предприятия – от 100 до 200 тыс. рублей соответственно. Нецелевое использование земли тоже обойдется заметно дороже прежнего - 0,5-1% стоимости участка, но не менее 10 тыс. рублей. При этом за неустранение нарушения в течение года будут применяться усиленные денежные санкции.

Новый закон, тем не менее, будет нести не только «наказательную» функцию. Согласно ряду поправок, ранее присвоенные участки можно будет вполне легально оформить, внеся соответствующую плату. Ранее такой механизм отсутствовал в принципе. Мало того, согласно изменениям законодательства, некоторые участки теперь можно будет получать безвозмездно. Речь идет о земле в малонаселенных регионах страны. Граждане, приезжающие на работу в такие места смогут получать бесплатно во временное пользование земельные участки, которые через шесть лет при условии их целевого использования, перейдут в их собственность.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here